Maison A vendre AZUR 4 PIECES

Référence : 3056
Type : Maison
Ville : Azur
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 57.43 m²
Surface terrain : 519 m²

Consulter les diagnostics

314 000 € **

A proximité du centre d'Azur, dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine chauffée, chalet T4 en lisière de forêt. Exposé plein sud, il est lumineux et tout confort, il saura vous séduire par ses nombreuses prestations : climatisation réversible connectée, cuisine équipée, deux pièces d'eau, 2 wc, celliers... A l'extérieur, belles terrasses en bois, jardin paysager avec mini practice de golf, arrosage automatique intégré, deux places de parking, prise de recharge pour voiture électrique, abris de jardin... Le tout sur une parcelle de plus de 500 m². Gardien à l'année. Vendu meublé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
40140
Ville
AZUR
Exposition
Sud-est
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
314000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
90€ mensuel comprenant gardien, entretien piscine chauffée et jardin sur les communs
Taxe Foncière
315 EUR

Surfaces

Surface
57.43 m2
Surface terrain
519 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	25,85
	Chambre Salle d'Eau	10,37			avec wc
	Chambre 2	7,18
	Salle d'eau	2,41
	W.C.	0,84
	Buanderie	0,52
	Chambre 3	5,64
	Cellier	2,50
	Cellier				extérieur 5 m²
	Abri de jardin				4 m²
	Terrasse				couverte 14 m²
	Terrasse				non-couv 12.34 m²
	Terrasse				sup 65 m²
	Placard	2,12