Maison A vendre MOLIETS ET MAA 3 PIECES

Référence : 3069
Type : Maison
Ville : Moliets Et Maa
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 44 m²

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297 000 € **

Au coeur du Golf de Moliets, jolie maison bien entretenue vous offrant la plage des chênes lièges à pied et une vue dégagée sur le golf de Moliets. La résidence avec sa piscine chauffée et son cadre verdoyant est le point de départ de nombreuses balades pédestres. La maison, en duplex, dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage de 2 chambres et d'une salle d'eau. Tout le confort de cette maison vous permettra d'accueillir jusqu'à 6 personnes. La maison est vendue meublée et sortie de tout bail.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MOLIETS ET MAA

Aspects financiers

Prix
297000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
185 EUR / mois
Taxe Foncière
485 EUR

Surfaces

Surface
44 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	2,96			+ placard sous les escaliers
	Salon - Séjour	17,92			cuisine ouverte
	W.C.	1,35			avec lave mains
1er	Palier	3,14			avec branchement ML
	Chambre 1	8,55			parentale + accès balcon
	Chambre 2	7,28			lits superposés
	Salle d'eau	2,82			+ wc - refaite récemment
1er	Balcon	2,48
RDC	Terrasse	10,90