Maison A vendre LINXE 4 PIECES

Référence : 3041
Type : Maison
Ville : Linxe
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 7600 m²

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650 000 € **

Dans un cadre exceptionnel et verdoyant, maison d'architecte nichée dans la forêt landaise. Les amoureux de la nature seront séduits par cette construction traditionnelle érigée sur deux niveaux comprenant bel espace de vie, cuisine séparée, cellier, 1 chambre avec sa pièce d'eau, wc séparés puis à l'étage deux chambres avec belle hauteur sous plafond, salle d'eau, wc et grenier. Terrasse en bois couverte permettant de profiter du calme des lieux, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 7600 m2 (bornage en cours). Nombreux espaces de stockage dont 1 garage attenant à la maison et un hangar de 120 m² pouvant accueillir 4 voitures et un atelier pour les artistes ou les pros du bricolage. Le tout sur un espace arboré de chênes lièges et de pins.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LINXE
Pays
France
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1050 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
7600 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	4,68
RDC	Salon - Séjour	32,99	S	Parc	Poêle à bois
RDC	Chambre 1	11,47			Placards
RDC	Salle d'eau	4,99			Sèche serviettes, lavabo et bidet
RDC	Dégagement	2,75			Placards
RDC	Point d'eau- Lavabo	2,78			Lavabo + wc séparés
RDC	Véranda				6.819 m²
RDC	Cuisine	11,96			Aménagée avec placards
RDC	Cellier	5,29			Avec chaudière neuve
RDC	Débarras				4.030 m²
RDC	Garage				15,966 m² avec tableaux électrique, parafoudre et branchement
1ER	Palier	3,35
1ER	Chambre 2	12,10	S	Bois	Vue forêt
1ER	Chambre 3	12,61	S	Bois	Avec placards et vue forêt
1ER	Salle d'eau	7,47			Avec douche et combles
1ER	W.C.	1,43
	Hangar				120 m² avec abris pour 2 voitures, 2 garages fermés et un atelier