Maison A vendre LEON 5 PIECES

Référence : 2933
Type : Maison
Ville : Leon
Pièces : 5
Chambres : 3
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 885 m²

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435 000 € **

A deux pas du centre de la commune, découvrez cette maison de plain pied offrant de beaux volumes et multiples atouts de confort. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec insert et accès extérieurs, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, une grande véranda chauffée, 3 chambres, un cellier avec garage accessibles depuis l'intérieur, une salle d'eau et WC indépendants. A l'extérieur, vous profitez d'une piscine, une terrasse couverte, un second garage double ainsi qu'un accès sur la forêt depuis la propriété. Augmentation de la superficie par simple aménagement. Belle opportunité à saisir !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LEON
Pays
France
Exposition
Sud-est
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
941 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
35.1 m2
Surface terrain
885 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	35,10	SO		2 accès extérieurs - Insert
0	Cuisine	10,13			Ouverture sur séjour possible
0	Cellier	8,46			Accès cuisine - Garage attenant
0	Chambre 1	11,27
0	Chambre 2	10
0	Chambre 3	10,32
0	Véranda	19,31	NO		Chauffée - Barbecue intérieur
0	Salle d'eau	5,53
0	Couloir	4,75
0	Garage	13,18			Cellier attenant
0	Garage	40			Double