ERA Landes Ocean Les Dunes : Maison Soustons A vendre | ERA Landes Ocean Les Dunes Maisons A vendre Maisons moliets et maa , Maisons A vendre Maisons vielle saint girons , Maisons A vendre Maisons linxe , Maisons A vendre Maisons azur , Maisons A vendre Maisons leon , Maisons A vendre Maisons soustons Belle villa de caractère au coeur du centre-ville de Soustons, dans un endroit calme. Cette villa d'architecte se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour cathédral avec une triple exposition, ouverte sur une salle à manger, une cuisine indépendante, un boudoir, deux chambres, une salle d'eau, une chaufferie, et un cellier. A l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour, une chambre avec dressing, une lingerie et une suite parentale avec salle de bain, dressing, WC et balcon. Les plus ? Une dépendance avec chambres, salle de bain et WC, idéal pour accueillir ou exercer une activité libérale, un garage, plusieurs terrasses avec des expositions différentes, une piscine en 12/5, une douche extérieure, un local technique et un coin barbecue. Le tout sur un beau terrain arboré de 1740 m². A visiter sans tarder ! -

Maison A vendre SOUSTONS 8 PIECES

  • Référence : 3009
  • Type : Maison
  • Ville : Soustons
  • Secteur : Centre-ville
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface terrain : 1746 m²
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969 000 € **

Belle villa de caractère au coeur du centre-ville de Soustons, dans un endroit calme. Cette villa d'architecte se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour cathédral avec une triple exposition, ouverte sur une salle à manger, une cuisine indépendante, un boudoir, deux chambres, une salle d'eau, une chaufferie, et un cellier. A l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour, une chambre avec dressing, une lingerie et une suite parentale avec salle de bain, dressing, WC et balcon. Les plus ? Une dépendance avec chambres, salle de bain et WC, idéal pour accueillir ou exercer une activité libérale, un garage, plusieurs terrasses avec des expositions différentes, une piscine en 12/5, une douche extérieure, un local technique et un coin barbecue. Le tout sur un beau terrain arboré de 1740 m². A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SOUSTONS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    969000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    1746 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,40          
 0   Cellier   3,60   E       
 0   Chaufferie   5,40   E      Accès direct sur l'extérieur 
 0   Boudoir   11,20   O      dessert 2 chambres et 1 salle d'eau 
 0   Chambre 1   17,30   O      Dont 8m² de mezzanine 
 0   Chambre 2   9,50   O       
 0   Salle d'eau   2,40         refaite à neuf 
 0   W.C.   2,40          
 0   Salon   50   S      triple expo (S.O.E) cheminée ouverte sur 3 côtés 
 0   Cuisine   20   E       
 1   Mezzanine   15         Plonge sur le salon 
 1   Chambre 3   15,50         dont 5 m² de dressing 
 1   Lingerie   10          
 1   Suite parentale   25,60   E      dont dressing 3 m² ; WC 1m² ; salle de bain 7,5 m² 
 1   Couloir   3          
 0   Chambre   13,70   S       
 0   Salle de bains   10,60   O       
 0   Couloir   4,50          
 0   W.C.   1,20          
 0   Salle d'attente   7,30   N       
 0   Garage            30 m² 
 0   Mezzanine   18         (isolé et chauffée, pièce au dessus garage) 

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