Maison A vendre LEON 10 PIECES

Référence : 2911
Type : Maison
Ville : Leon
Pièces : 10
Chambres : 7
Surface habitable : 187 m²
Surface terrain : 418 m²

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375 000 € **

En exclusivité, Immeuble se composant d'un T4 en rez de jardin et de deux T3 entièrement rénové avec accès indépendant par l'extérieur. le plus: 2 dépendances une de 25 m² (garage) une de 50 m² répartie sur 2 niveaux. combles aménageables. Bonne rentabilité

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LEON
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1544 EUR
Charges copropriété
29 EUR / mois
Taxe Foncière
1115 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
187 m2
Surface loi Carrez
187 m2
Surface terrain
418 m2

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
3
Nombre box
2

Mandat

Disponibilité
04/06/2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
Appt 1	Cuisine	8,42
Appt 1	Salle d'eau	2,67
Appt 1	Dégagement	0,93
Appt 1	Chambre 1	10,06
Appt 1	Chambre 2	11,78
Appt 1	Séjour	11,56
Appt 2	Cuisine	9,02
Appt 2	Séjour	11,95
Appt 2	Dégagement	1,02
Appt 2	Chambre 1	11,69
Appt 2	Chambre 2	10,54
Appt 2	SDE + WC	2,63
Appt 3	Entrée	4,07
Appt 3	Cuisine	13,24
Appt 3	Dégagement	8,53
Appt 3	Chambre 1	9,73
Appt 3	Salle d'eau	3,92
Appt 3	W.C.	1,66
Appt 3	Chambre 2	9,94
Appt 3	Salon-Salle à manger	33,63
Appt 3	Chambre 3	9,93