Maison A vendre SAINT GIRONS 6 PIECES

Référence : 3065
Type : Maison
Ville : Saint Girons
Pièces : 6
Chambres : 3
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 1204 m²

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368 000 € **

A proximité des plages océanes, maison des années 1970 offrant de beaux volumes. Vous bénéficiez d'un joli terrain arboré de plus de 1200m² comprenant l'habitation principale en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement à l'étage accessible par un escalier extérieur disposant d'une kitchenette, bel espace de vie et une chambre. Un studio indépendant a été construit dans les années 1990 avec garage et cave. Des travaux sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de cette propriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT GIRONS
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
40 min

Aspects financiers

Prix
368000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
1204 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
25.68
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour	19	S
RDC	Bureau	9,81
RDC	Couloir placard	9,50
RDC	Chambre 1	9,26			rangements
RDC	Chambre 2	12,36
RDC	W.C.	1,31
RDC	Salle d'eau	3,92
RDC	Cuisine	10,50
RDC	Garage	17,18
1	Entrée	9,52			rangements
1	Bureau	5,35
1	Pièce de vie	21,86	S		rangements
1	Dégagement	0,66
1	W.C.	1,21
1	Salle de bains	3,32
	Dépendance	25,84	E	Jardin	Est
	Cave	25,68