ERA Landes Ocean Les Dunes : Maison Soustons A vendre | ERA Landes Ocean Les Dunes Maisons A vendre Maisons moliets et maa , Maisons A vendre Maisons soustons , Maisons A vendre Maisons azur , Maisons A vendre Maisons vielle saint girons , Maisons A vendre Maisons vieux boucau les bains , Maisons A vendre Maisons leon Villa paradisiaque nichée dans un écrin de verdure.Venez découvrir cette demeure de plus de 247 m² sur une parcelle d'environ 4000 m². Cette maison très lumineuse vous propose de très belles prestations. Un Hall d'entrée donnant accès à un vaste séjour de plus de 50 m² desservant une cuisine indépendante entièrement équipée avec son arrière cuisine. Un premier coin nuit en rez de chaussée comprenant 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une buanderie. Pour l'étage, une très grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bain A l'extérieur, une dépendance aménagée en studio de plus de 35 m², ainsi qu'une piscine chauffée de 9/5. Ce bien rare et d'exception est idéalement situé entre plage et forêt. -

Maison A vendre SOUSTONS 7 PIECES

  • Référence : 2337
  • Type : Maison
  • Ville : Soustons
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 247.23 m²
  • Surface terrain : 4080 m²
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703 000 € **

Villa paradisiaque nichée dans un écrin de verdure.Venez découvrir cette demeure de plus de 247 m² sur une parcelle d'environ 4000 m². Cette maison très lumineuse vous propose de très belles prestations. Un Hall d'entrée donnant accès à un vaste séjour de plus de 50 m² desservant une cuisine indépendante entièrement équipée avec son arrière cuisine. Un premier coin nuit en rez de chaussée comprenant 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une buanderie. Pour l'étage, une très grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bain A l'extérieur, une dépendance aménagée en studio de plus de 35 m², ainsi qu'une piscine chauffée de 9/5. Ce bien rare et d'exception est idéalement situé entre plage et forêt.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SOUSTONS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    703000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    247.23 m2
  • Surface séjour
    54.56 m2
  • Surface Dépendance(s)
    39 m2
  • Surface terrain
    4080 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Nombre de lots
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Dépendance   39   SE       
    Hall   10,99          
    Séjour   54,56          
    Cellier   8,08          
    Cuisine   19,60          
    Dégagement   4,90          
    Chambre 1   13,80          
    Chambre 2   13,69          
    Salle de bains   8,87          
    Lingerie   8,96          
    Garage   45,36          
    Mezzanine   31,80          
    Chambre 3   12,10          
    Chambre 4   12,72          
    Salle de bains   7,87          
    Chambre   10,04          
    Piscine             

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA LANDES OCEAN LE LAC | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LANDES OCEAN | Adresse siège social : 7 place Robert Lassalle - 40140 SOUSTONS | Siret : 41027066400015 | RCS : Landes | Numero TVA Intracommunautaire : FR53410270664 | Forme juridique : Autre | Capital social : 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2016 000 005 074 - CCI LANDES | Date de délivrance : 2016-03-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15079Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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