ERA Landes Ocean Les Dunes : Villa Moliets et maa A vendre | ERA Landes Ocean Les Dunes Maisons A vendre Villas moliets et maa , Maisons A vendre Villas soustons , Maisons A vendre Villas azur , Maisons A vendre Villas vielle st girons , Maisons A vendre Villas linxe , Maisons A vendre Villas vielle saint girons Amoureux du Calme, de la Nature et du Golf, cette villa vous offre grâce à son agencement moderne et lumineux. Sa situation exceptionnelle, son absence totale de vis-à-vis , très rare, compte tenu de son exposition sud-ouest et de ses prestations de qualité. Composée d'une maison principale et d'un T2 pour une totalité de 168 m² dotée d'une entrée, salon-séjour toit cathédrale, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant et d'une terrasse bois. L'appartement T2 d'environ 42 m² composée d'un salon-séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre et un cellier et une terrasse privative. Le tout sur un terrain paysager, clos et arboré de 1860 m² piscinable et constructible. -

Villa A vendre MOLIETS ET MAA 4 PIECES

  • Référence : 2172
  • Type : Villa
  • Ville : Moliets Et Maa
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface terrain : 2190 m²
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518 000 € **

Amoureux du Calme, de la Nature et du Golf, cette villa vous offre grâce à son agencement moderne et lumineux. Sa situation exceptionnelle, son absence totale de vis-à-vis , très rare, compte tenu de son exposition sud-ouest et de ses prestations de qualité. Composée d'une maison principale et d'un T2 pour une totalité de 168 m² dotée d'une entrée, salon-séjour toit cathédrale, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant et d'une terrasse bois. L'appartement T2 d'environ 42 m² composée d'un salon-séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre et un cellier et une terrasse privative. Le tout sur un terrain paysager, clos et arboré de 1860 m² piscinable et constructible.

** 518 000 € honoraires inclus | 499 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MOLIETS ET MAA
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    518000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    62.63 m2
  • Surface Dépendance(s)
    41.05 m2
  • Surface terrain
    2190 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,42          
    Salon - Séjour   50,04          
    Cuisine   11,35         Cuisine ouverte équipée et aménagée 
    Chambre 1   9,81          
    Dégagement   7,59          
    Chaufferie   4,06          
    Dressing   3,17          
    W.C.   1,95          
    Salle d'eau   5,43          
    Chambre 2   13,12          
    Chambre 3   12,81          
    Dépendance   41,05         T2 avec cellier, salle d'eau + WC, chambre, cuisine équipée et aménagée, salon-séjour et terrasse 
    Terrasse             

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA LANDES OCEAN LES DUNES | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LANDES OCEAN | Adresse siège social : 7256, route des Lacs - 40560 VIELLE SAINT GIRONS | Siret : 41027066400015 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR53410270664 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 470 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2016 000 005 074 - DAX | Date de délivrance : 2016-03-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15079Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante