Appartement A vendre MOLIETS ET MAA 2 PIECES

Référence : 3035
Type : Appartement
Ville : Moliets Et Maa
Pièces : 2
Chambres : 1
Surface habitable : 41.06 m²

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175 000 € **

Dans un cadre privilégié, venez découvrir cet appartement de 41 m² composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine, une chambre avec placard, deux terrasses, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Dans une résidence familiale avec piscine chauffée d'Avril à Septembre. A deux pas du Golf et de la plage. Vendu meublé et hors bail commercial. Très bonne rentabilité locative. Coup de coeur assuré!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
40660
Ville
MOLIETS ET MAA
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
198
Dont lots d'habitation
182
Charges annuelles (ALUR)
2450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.06 m2
Surface loi Carrez
41.06 m2

Extérieur

Année construction
2004
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	20,44
	Dégagement	3,12			avec placard
	Chambre	11,72			avec placard
	Salle de bains	4,04			avec placard
	W.C.	1,74
	Terrasse	9,82
	Terrasse	6,76