Appartement A vendre MOLIETS ET MAA 2 PIECES

Référence : 3012
Type : Appartement
Ville : Moliets Et Maa
Pièces : 2
Chambres : 1
Surface habitable : 40.78 m²

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165 000 € **

Appartement lumineux et entretenu situé au deuxième étage dans une résidence avec ascenseur. Ce coquet 2 pièces dispose de deux balcons permettant de se détendre pour lire et prendre les repas. En plus de la piscine chauffée à disposition, vous trouverez également de quoi vous occuper avec les terrains de volley, de pétanque ou encore table de ping-pong sur le site. Vendu meublé et hors bail commercial.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MOLIETS ET MAA
Exposition
Nord-ouest
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
208 EUR / mois
Taxe Foncière
306 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
198
Dont lots d'habitation
182
Charges annuelles (ALUR)
2492 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40.78 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Mandat

Disponibilité
01/01/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
R+2	Entrée	3,15
R+2	Séjour - Salon - Cuisine	20,48			+ balcon terrasse de 6.44 m²
R+2	Chambre	12,03			+ balcon terrasse de 6.5 m²
R+2	SDE + WC	5,12