ERA Landes Ocean Les Dunes : Local d'activité Linxe A vendre | ERA Landes Ocean Les Dunes Professionnels Locaux commerciaux A vendre soustons , Professionnels Locaux commerciaux A vendre dax , Professionnels Locaux commerciaux A vendre moliets et maa , Professionnels Locaux commerciaux A vendre leon , Professionnels Locaux commerciaux A vendre vielle saint girons , Professionnels Locaux commerciaux A vendre magescq A vendre Mur et patientèle pour un pole médical tout neuf dans un village dynamique et proche des plages océanes. Ce cabinet est composé d'un grand gymnase, une piscine intérieure et son vestiaire indépendant, un point d'accueil, 2 salles d'attente, 4 salles de massage individuelles avec tables, une salle multi praticiens, une salle de repos. Le cabinet peut être divisé en deux parties indépendantes. 2 terrasses extérieures complètent le bien. Il offre déjà une rentabilité locative (bail location local pour ostéopathe). Fort potentiel pour ce cabinet répondant à toutes les dernières normes. Il est possible de changer de destination le bâtiment en habitation totalement ou partiellement. Une visite s'impose. -

Local d'activité A vendre LINXE 0 PIECES

  • Référence : 2815
  • Type : Local d'activité
  • Ville : Linxe
  • Surface habitable : 230 m²
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577 500 € **

A vendre Mur et patientèle pour un pole médical tout neuf dans un village dynamique et proche des plages océanes. Ce cabinet est composé d'un grand gymnase, une piscine intérieure et son vestiaire indépendant, un point d'accueil, 2 salles d'attente, 4 salles de massage individuelles avec tables, une salle multi praticiens, une salle de repos. Le cabinet peut être divisé en deux parties indépendantes. 2 terrasses extérieures complètent le bien. Il offre déjà une rentabilité locative (bail location local pour ostéopathe). Fort potentiel pour ce cabinet répondant à toutes les dernières normes. Il est possible de changer de destination le bâtiment en habitation totalement ou partiellement. Une visite s'impose.

** 577 500 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LINXE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    577500 EUR
  • Montant complément loyer
    575 EUR

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Terrain

  • Informations complémentaires
    935 m²

Mandat

  • Disponibilité
    27/08/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    15 kWh/m2 par an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salle de bien-être   44,50   SO       
    Piscine   20         intérieure 
    W.C.   3,35         piscine Norme PMR 
    Vestiaire   18,30          
    Salle de consultation   11          
    SDE + WC   3         pour personnel 
    Arrière cuisine   3,80          
    Salle de détente   19,50          
    Salle de consultation   20,10          
    Dégagement   5,40          
    Salle d'attente   9,50          
    Salle de consultation   11          
    Salle de consultation   11          
    Salle de consultation   11          
    Accueil   5,05          
    Salle d'attente   11,60          
    W.C.   3,60          
    Dégagement   18,30          
    Local technique            7.3 

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